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时间:2019-04-22 02:38
  近日,丰台区六里桥如家快捷酒店,店内近百位住店旅客,“莫名其妙地”接到了立刻撤出酒店的通知,其中不少人预支了多天的租金。

    丰台区法院方面表示,强拆如家源于对一起合同纠纷作出的“先予执行”裁定。

    “交了三天的租金,住了一晚就不让住了,说是要拆楼。”前日中午,20多名旅客蹲守在如家酒店四周。

    这家被强拆的如家酒店占地约4000平方米,共四层,已被拉起警戒线,数百名保安和执法职员摆起人墙圈住现场,禁止人随意入进。酒店的工作职员和旅客均被撤离出警戒线外。

    “【我们】也不知道酒店溘然要拆。”该如家酒店的店长郑女士说。

    郑店长提供的租赁协议显示,他们从中国联合航空【公司】租下这栋楼,用来经营如家酒店,租期为十年,目前仅履行了四年。

    郑店长说,不久前该楼被北京精图科工贸团体花费数千万购买,并要求如家酒店腾退房屋。随后,该【公司】起诉郑店长一方,目前此案仍在审理之中。

    对于住店旅客的房费题目,郑店长表示会如数返还。

    对于强拆,丰台区法院相关负责人表示,精图团体在起诉后,向法院提出了“先予执行“申请,要求被告腾退房屋,并提供了相关担保。根据相关法律,法院同意先予执行,裁定被告将该房屋腾退。而该案的其他题目将入行入一步的审理。

    截至昨天上午9点,该如家酒店已被基本拆除完毕,相关旅客也都拿到多预支的房费。(据新京报)

    评论:如家酒店遭强拆谁违背了买卖不破租赁?

    北京六里桥如家酒店13日遭丰台区法院强拆,近百旅客被撵出。从报道来望,法院无疑充当了北京精图科工贸团体的打手!

    北京精图科工贸团体违背了买卖不破租赁的原则。买卖不破租赁即在租赁关系存续期间,即使出租人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

    <合同法>第229条划定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》119条划定,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继续发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新居主继承有效!

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